Apie Sakartvelą

Sakartvelas iš pirmo žvilgsnio

Sakartvelas – nepamirštamų svetingumo tradicijų ir puikių investicijų į nekilnojamą turtą vieta.

Šimtmečių istorijos suformuota Sakartvelo Respublika jaučiasi nepaliesta laiko. Viena saugiausių turistinių vietų, turinti begalę galimybių ilsėtis, dirbti ir turiningai leisti laiką.

Sakartvele gali rasti visko, ko tau reikia mažu atstumu.

AGRARINIS TURIZMAS

Žemės ūkis ir gamyba, atsakingas vartojimas ir medžiagų perdirbimas, turizmas, siekiama pritraukti lankytojus į agrarinį vietinių pasaulį, užmiesčio vilas.

VERSLAS

Susitikimai, skatinamieji renginiai, konferencijos ir parodos.

JŪRINIS TURIZMAS

Puikiai išvystytas jūrinis transportas. Kelionės kruizu - tavo atostogų galimybė pasiekiama ranka.

TURIZMAS

Čia rasite visas turizmo formas. Gamtos išskirtinumas nepaliks abejingu.

GASTRONOMIKA

Tai turizmo rūšis, susijusi su nacionaliniu maisto paveldu ir vietinės virtuvės degustacija.

VYNDARYSTĖ

Apsilankysite vynuogynuose, vyno festivaliuose, susipažinsite su vyno skonių jūra.

ŽEMĖS ŪKIS

Turizmo veiklos rūšis, kurioje plačiau susipažinsite su vietiniais produktais.

KALNAI

Kalnai tapę šalies vizitine kortele. Sakartvelas labai kalnuota vietovė, todėl įspūdingų viršukalnių turi ne vieną. Čia rasite gausą slidinėjimo kurortų, kurie svečiams siūlo aibę pramogų. Galėsite leistis į pėsčiųjų žygius, laipioti uolomis ar ištyrinėti paslėptus ir gerai žinomus takus kalnuose.

Turizmas

Turizmas Sakartvele darosi vis svarbesnis šalies ekonomikoje. 2015 metais Sakartvelą aplankė 6.305.635 turistų, gavo 1.94 mlrd.$ pajamų, sukurtos 158.000 darbo vietos, sugeneravo 6.7% šalies BVP.

2019 metais Sakartvelą aplankė 9.357.964 turistų, uždirbo 3.3 mlrd.$, sukūrė 484.000 darbo vietų, sugeneravo 8.1% šalies BVP.

Nors pramonę smarkiai paveikė COVID-19, kelionių paklausa į Sakartvelą išliko didelė.

Statistika

Sakartvelo turizmo atsigavimas skaičiais:
2022 m. Sakartvelas uždirbo 3.5 mlrd. $ iš užsienio turistų, tai 182.5% daugiau lyginant su 2021 m.
2022 m. 5.426.903 užsieniečių aplankė šalį, 188.5% daugiau nei 2021 m.
Tai mažiau nei 2019 m., bet lankytojų kokybė aukštesnė nei ankstesniais metais.

Uždirbta 3.5 mlrd. $ arba 182.5% daugiau lyginant 2022 su 2021 metais.
5.426.903 užsienio turistų, arba 188.5% daugiau nei 2021 metais.

Oro uostai

Po pandeminio periodo lyginant 2020 su 2022 metais, užsienio turistų išaugo 210.6%.
2021 su 2022 metais, augimas turistų išaugo 188.5%.

Užsienio turistų apsilankymas matomas nuotraukoje.

Svetingumas

Viešbučių užimtumas ir kainos: 2019 metais aukšto ir vidutinio segmento viešbučių užimtumas siekė 62%.

2022 metais šis skaičius padidėjo 65%.

Daugiau atsirado turistų iš GULF; Rytų Europos, Azijos, Baltijos šalių ir t.t.

Kainų vidurkis 2019 metais buvo nuo 94 iki 152 $. 2022 metais 90% tarifo buvo susigrąžinta.

2023 metais didelių viešbučių kainos planuoja kilti apie 12%.

Investavimo patrauklumas

Sparčiai auga šalies ekonomika

7 vieta pasaulyje pagal lengvumą daryti verslą;
Registruoti ir pradėti verslą per 1 dieną.

Aukštas nekilnojamo turto poreikis

Augant turistų skaičiui auga ir pragyvenimo poreikis;
Nemokama viza EU gyventojams;
Net 98 šalys gali keliauti į Sakartvelą be vizų ir likti šalyje iki 1 metų.

Didelė metinė grąža per trumpą laikotarpį

3-oje vietoje nuo apačios pagal mokesčių mokėjimą;
Iki 1% nuosavybės mokestis;
0% kapitalo prieaugio, jeigu turtas parduotas po 2 metų nuo įsigijimo.

Pelninga investicija

Grąža 10-12%;
Vidutinis atsiperkamumas 8-10 metų;
Nekilnojamo Turto kainų augimas 130%; Nuomos pajamų mokestis 5%.

Investicijos sakartvele - nekilnojamas turtas pagal sektorius

Tiesioginės užsienio investicijos Sakartvele 2022 metų trečią ketvirtį sudarė 74 5.3 milijonų $. Tai du kartus daugiau nei lyginant su praeitais metais tuo pačiu laikotarpiu. Šiais metais 1.097. 000.000 $ investuota per pirmus 3 ketvirčius.

Nekilnojamojo turto sandoriai

2022 metais vien Batumyje sandorių išaugo 82%.

Tbilisyje šiais metais išaugo 33%.

Nuomos kaina išaugo 120% lyginant su 2021m. 2023 m. nuomos kaina dar planuoja kilti 20-25%.

Nekilnojamo turto pardavimo kaina kils 18%.